Vía Rafaela
Alquileres caros en Rafaela: reunión con el Ejecutivo
Será este jueves, a las 8.30, en el Salón Verde.
Será este jueves, a las 8.30, en el Salón Verde.
Debido a la nueva reforma de la Ley de Alquileres, sumado a la falta de inmuebles en la ciudad y el aumento del 50% en los montos, ingresar a un hogar de dos ambientes será un verdadero golpe al bolsillo.
Un grupo de vecinos presentaron notas al Concejo Municipal y a la Intendencia con más de 2.000 firmas quejándose por la situación en Rafaela, donde el 25% arrienda su vivienda. Campañas de información, un 0800 municipal, sobretasas, entre otros puntos, las sugerencias.
Será este miércoles al mediodía, en la Explanada. Enterate cuáles son las propuestas.
Será en Diputados y se dará por 30 días hábiles. Los principales puntos a debatir son la vigencia de los contratos y la actualización de los valores, debido a la inflación.
Con el inicio del debate de la Ley de Alquileres, se hizo un repaso sobre los valores de los alquileres de los departamentos en las diferentes zonas del país.
Sergio Massa llegó a un consenso con Juntos por el Cambio, que bajó la sesión especial pedida para el martes. Ese día arrancará el debate en comisión, que durará como máximo un mes.
Un grupo de rafaelinos armó un petitorio en la web para concientizar sobre la situación. Más del 20% de la ciudad tiene que alquilar. Y mudarse es casi imposible: cuesta hasta $100.000 y encontrar una vivienda es muy difícil.
Desde el organismo indicaron que la martillera involucrada no pertenece al organismo.
El inquilino debía pagar la suma por un contrato trimestral y con aumentos, y también irse de la vivienda los fines de semana o “fechas importantes”.
Un relevamiento señala los costos por metro cuadrado, sus valores en la capital cordobesa y su incidencia en los alquileres.
Cobros indebidos de expensas, falta de reparación y contratos por plazos menores a los estipulados, los problemas más comunes.
Según el informe de Mercado Libre, la ciudad es uno de los destinos más buscados para rentar una propiedad durante el fin de semana largo.
Desde hace un tiempo muchos argentinos eligen a Mendoza para mudarse y tener otro estilo de vida. Los requisitos para alquilar son bastante específicos, como tener garantes con bonos que resida en la provincia.
Inquilinos y operadores inmobiliarios coinciden en que la la ley de alquileres y la inflación empujan los precios.
Temen por la falta de oferta para rentar. Los estudiantes, los más afectados por la situación.
Registran una alta cantidad de inquilinos y falta de oferta de propiedades para arrendar.
El rector de la Universidad Nacional del Alto Uruguay –UNAU- Magno Ibáñez, se refirió sobre el tema y mencionó que hay carreras con más del 50% de sus inscriptos que son de localidades vecinas y necesitan de un lugar donde vivir, cercano a la Facultad.
Se trata de un delantero joven nacido en Uruguay y que llega libre al equipo de la Primera Nacional.
Nahir Lorenzetti, más conocida como “Asado de faso” en las redes sociales, le pidió a su comunidad si podía ayudarla económicamente: juntó lo que necesitaba en menos de 24 horas.
Tras seis años de funcionamiento el Centro Cultural La Colombina cierra sus puertas. Artistas locales se unen en las redes para buscar un nuevo espacio.
Hasta el 7 de diciembre la Dirección de Turismo mantendrá abierto el Registro de Casas de Alquiler Turístico para aquellos particulares que pretendan prestar el servicio durante la temporada de verano.
Pese a que este año las clases fueron mayormente virtuales, la gran mayoría de los estudiantes no dio de baja el contrato de alquiler.
Pan, carne, alquileres y expensas ya anunciaron sus aumentos para este mes hasta fin de año. Evalúan posibles incrementos en otros servicios que correrán a partir del 2022.
Después de un fin de semana largo con gran ocupación, se conoció el aumento en cuestión de alojamientos para el verano.
El dato fue confirmado por el Colegio Profesional de Inmobiliarios de la provincia.
Lo impulsa el Frente de Izquierda, que también propone un nuevo impuesto a la vivienda “ociosa”.
Afirman que la oferta de alquileres bajó por la inestabilidad económica y política de la provincia. Los propietarios prefieren vender sus inmuebles.
Con unos 200 chicos en el asentamiento, las mujeres y algunos pocos hombres ocupantes del predio están en el lugar desde el 30 de junio pasado.
El instrumento entra en vigencia en julio y afirman que perjudica a propietarios e inquilinos.
Los montos de los inmuebles están muy por encima de la inflación anual.
Jorge Ferraresi indicó que las provincias deberían gravar las propiedades que estén vacías, para impulsar el mercado inmobiliario.
Desde la Asociación Civil Inquilinos emitieron un comunicado y sostuvieron que la finalización del DNU dejó desprotegidas a casi el 40 por ciento de las familias cordobesas.
Hay obligación de registrar contratos con firmas entre el 1° de julio de 2020 y el 15 de mayo de 2021. Los que rubriquen después de esa fecha, tendrán quince días para inscribirlo en la web del organismo.
Inmobiliarios indican que hay propiedades que fueron retiradas de la oferta.
Desde el 1 de abril quienes hayan acumulado deuda deberán acordar planes de pago, y podrán enfrentar juicios por desalojo.
Será este jueves. Piden una extensión del Decreto 320/20 que impide los desalojos, congela los precios y extiende los contratos.
Desde el sector inmobiliario alertan por un aumento de la demanda que no tiene respuesta.
La Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial inició la recepción de la documentación de los primeros vecinos y vecinas que solicitaron turno para el PROCREAR II
El centro de las quejas es el registro en la AFIP. Se intensifican las reuniones con diputados de Juntos por el Cambio para avanzar contra la normativa.
Aseguran que la situación es muy problemática en la provincia. También esperan incrementos.
Los inquilinos que hayan gozado del beneficio deberán comenzar a pagar en cuotas la diferencia acumulada.
Además pidieron que se levante la prórroga del congelamiento de los precios, que se aplicó como “medida excepcional”.
Así lo expresó Federico Gorsky, integrante de la Red Inmobiliaria Concordia, quien además señaló que el nuevo régimen de AFIP “no tiene costo” para las inmobiliarias porque “en realidad, la obligatoriedad de sellar los contratos siempre estuvo”.
Cuánto tiempo hay para realizar el trámite, cómo hacerlo y quiénes están obligados a informar al ente recaudador.
Esperan que permita obtener información relevante para verificar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de los sujetos intervinientes en distintas operaciones.